NOK KLASSZIK

               ✓ 4.500.000 Forint vissza nem térítendő állami támogatás van,     
de Hitelkamat és illeték nincs.
 
 
 


Az állam most 3,5 millió forintot tesz a zsebedbe.

Ennyivel drágább ingatlant tudsz vásárolni, mint bármilyen más konstrukcióban!

1 M Forint teljes költség ➟ 4,5 M Forint állami támogatás ➟ 3,5 M Forint haszon

Neked való, ha

  • Új lakásra vágysz 13-44,5 millió Ft értékben, de nem akarsz hitelkamatot, vagy illetéket fizetni.

  • Nem sürgős az ingatlanvásárlás, mert hosszútávra tervezel, esetleg egy majdani cseréhez vagy gyermekednek szeretnél vásárolni.

  • Bankrendszertől független, innovatív megoldásra vágysz új építésű ingatlan vásárlásához.

  • Hatékonyan akarod felhasználni a tőkéd.

Nemzeti Otthonteremtési Közösség
Klasszik közösségi finanszírozási forma

Termékelőny:

4.500.000 Forint vissza nem térítendő állami támogatás

15.000.000 Forint Szerződéses összeg — +30% állami támogatás — ∑19.500.000 Forint Támogatott szerződéses összeg

Hogyan jött létre a NOK?

Törvényi háttér megalapozása.
2016. évi XV. törvény a nemzeti otthonteremtési közösségekről
115/2016. (VI. 6.) Kormány rendelet a nemzeti otthonteremtési közösségekről szóló törvény végrehajtásának szabályairól
MNB határozat – C-NOK Zrt. Megbízható szervezői minősítés

Mennyivel tudom rövidíteni a 15 éves futamidőt?

20% feltöltés – 3 év a futamidőből
Hátralék 60%-ra licitajánlat – 7 év a futamidőből
Jogosultságszerzést követő futamidő maximum 5 év

Hogyan jutok hozzá leggyorsabban a támogatott szerződéses összeghez, és mikor tudom megvenni az ingatlant?

Regisztráció – Előzetes megállapodás megkötése
Klasszik közösség megalakulása – szerződéskötés (0. hónap)
1. kiválasztási rendezvény – 20%-os feltöltés (3. hónap)
Jogosultságszerzés – hátralék 60%-os licitajánlat befizetésével
Ingatlan vásárlás +60 nap múlva, majd végtörlesztés

Jogosultságszerzési saját tőke felhasználás: 10.843.167 Forint
Eddig megtakarítási termék, innentől közösségileg és államilag finanszírozott termék (8.656.862 Forint értékben)

Mikor, mennyit fizetek be valójában?

Regisztráció befizetése – Szerződéses érték 1%-a (75.000 Forint, 2018. 10. 31.-ig 50% kedvezménnyel)
Megtakarítási összeg 2 havi befizetése (2 x havidíj = 2 x 93.833 Forint)
20%-os feltöltés – 34 hónap befizetése (3.091.000 Forint)
Licitajánlat befizetése (7.489.000 Forint)
Ingatlan vásárlás (19.500.000 Forint), majd végtörlesztés (5.442.000 Forint)

Jogosultságszerzés utáni befizetések 58 hónap alatt összesen: 5.442.314 Forint

Összes befizetés NOK Klasszik termékre: 16.285.452 Forint – Valós nyereség: 3.214.548 Forint

– Ha feltöltesz 20%-ra és licitálsz, várhatóan 1-2 éven belül jogosultságot szerzel
– Ha feltöltesz 20%-ra és nem licitálsz, átlagosan 4-5 év alatt szerzel jogosultságot
– Ha nem töltesz fel 20%-ra és nem is licitálsz, nagyságrendileg 7 év alatt leszel jogosult

Élj a lehetőséggel és csinálj az ingatlanbefektetéseden akár évi 20%-os hozamot a befektetett tőkédre vetítve!

Általános információk

Közösségi finanszírozás

A NOK – vagy más néven lakáslottó – a 18-60 év közötti magyar állampolgárok számára elérhető, új építésű ingatlan finanszírozási forma. Ennek lényege, hogy a C-NOK Zrt. ügyfelei közösen gyűjtik megtakarításaikat, így lehetőséget kapnak arra, hogy a futamidő közben vásárolhassák meg ingatlanjaikat. A közösség tagjait és ingatlanvásárlási jogszerzésüket életbiztosítás védi.

Nincsenek rejtett buktatók

A Nemzeti Otthonteremtési Közösség működését a Magyar Nemzeti Bank felügyeletével, a 2016. évi XV. törvény és a 115/2016. (VI.6.) Kormányrendelet szabályozza.

Fundamenta, különböző lakáskasszák, CSOK összevonás

A NOK mind a három lehetőséggel összevonható és az állami támogatás ugyanúgy felvehető a lakásvásárláskor. A lakástakarékpénztárnál összegyűjtött megtakarítás a NOK-ban feltöltésre is használható, erre az összegre állami támogatás még egyszer nem adható.
Arra viszont már szerződéskötéskor érdemes figyelni, hogy a lakástakarékpénztári részre külön nem kap az ügyfél állami támogatást, mivel így ugyanarra a pénzre duplán járna a 30%-os állami támogatás. Ilyen esetben érdemesebb magasabb összegű szerződést kötni, hogy ki legyen használva a maximális 4.500.000 Forintos állami támogatás a NOK termék esetében is.